Вы являетесь обладателем земельного участка и планируете построить на нем свое родовое гнездышко? Первый вопрос, который занимает любого, оказавшегося в подобной ситуации, - с чего начать и как грамотно подготовиться к стройке.
Перед началом строительства, ровно, как и перед покупкой земли, стоит уделить внимание таким моментам, как доступность транспорта, инфраструктура (наличие электричества, канализации, воды и т.д.), застройка соседних участков и экологическая безопасность местности (удаленность расположения сельскохозяйственных производств и др. промышленных объектов).
Безусловно, подготовительный этап – это основа всего строительства, заключается он обычно в следующем:
- Покупка земельного участка (в случае его отсутствия);
- Получение разрешения на стройку (получить его можно в администрации того населенного пункта, где будет расположен дом);
- Анализ грунта, работа по удалению старой растительности;
- Геодезическая съемка;
- Выбор типа дома;
- Выбор материала для стен и кровли;
- Месторасположение дома на участке, ориентирование его по сторонам света;
- Соотношение расположения дома с другими постройками на участке;
- Создание проекта дома.
Выбор типа дома напрямую зависит от площади участка, характера грунта (рыхлость, пучинистость, состав и др.), финансовых возможностей и пожеланий хозяина будущего дома. Не менее важную роль играет и состав семьи, характер увлечений каждого из ее членов.
Несколько слов о проекте. Проект дома можно подготовить самостоятельно, что является довольно сложной работой, либо обратившись к архитекторам. В случае приобретения уже готовых чертежей важно адаптировать их к современным условиям, ведь они могут быть созданы с учетом устаревших инженерных и строительных систем. Таким образом, вы не только адаптируете проект под ваши условия, но и построите дом, отвечающий самым последним требованиям.
После того как с учетом всех особенностей создан проект будущего дома, либо выбран уже готовый, но наиболее подходящий именно вам, можно приступать к работе. Подойдя к этому шагу, вы уже наверняка определились с тем, кто будет строить ваш дом. Будете ли вы делать это сами, либо наймете бригаду профессиональных строителей.
Но если все же вы решили взяться за дело самостоятельно, важно помнить, что стройку необходимо производить с учетом всех пожарных и градостроительных требований, иначе проблем не избежать.
Стоит продумать и удобство транспортного сообщения, особенно в дождливый «слякотный» период т.к. во время возведения дома не раз осуществляется поставка стройматериалов.
Далее все четко по плану. Выносим оси здания на участок, роем траншею и закладываем фундамент.
Что касается времени начала строительства, то лучшими сезонами для этого считается весна и осень. Стоит отметить, что самым любимым для строителей временем все же является осенний период. Закладка фундамента происходит при плюсовой температуре воздуха, а вот основная стройка приходится на зиму, когда по большей степени нет дождей, а идет снег, который никак не помешает стройке.
