Коттедж, построенный по проекту «89-30» смотрится сдержанно и немного сурово. Своими строгими геометрическими формами, лаконичной отделкой экстерьера особняк заинтересует человека, отдающего предпочтение рациональности и функциональности жилища, а не излишествам в его оформлении.
При взгляде на дом возникает ощущение красиво упакованных дорогих конфет с ароматом шоколадной жизни. Цветовая гамма контрастна – шоколад и кофе со сливками. Кровля многоскатная тональности черного кофе. Остекление разной формы. От окна в два этажа и до иллюминатора. Первый этаж отведен дневной зоне. Гостиная (31.30 м²), частично занимающая эркер, перетекает в столовую, объединенную с кухней (23.45 м²). Открытое, светлое пространство расширяется визуально благодаря примкнувшей террасе (23.25 м²).
Вокруг просторного холла (8.50 м²) сосредоточены остальные помещения особняка: прихожая (5.35 м²) с гардеробной (5.85 м²), кладовая (5.85 м²), предбанник (3.10 м²), ведущий в санузел (3.50 м²), топочную (5.85 м²) с зоной для стирки.
Войти в дом можно, поднявшись по парадному крыльцу (5.25 м²).
Второй этаж занимают четыре спальные комнаты (20.45 м²-12 м²-16.95 м²-12 м²), общие ванная (6.45 м²), туалет (2.05 м²), гардеробная (5.35 м²). Все помещения выходят в холл (7.95 м²). Две спальни выходят на балкон (6.75 м²).
Рассмотрев основной вариант планировки проекта, изучим остальные.
- На первом этаже добавлено помещение под гараж. На втором место над гаражом отдано под бильярдную.
- Пристроен гараж на две машины. На верхнем этаже над гаражом запроектирован спальный блок на две комнаты, коридор (5.40 м²), гардеробную (2.60 м²), ванную (4.35 м²).
- В данном варианте проекта цокольный этаж благоустроен: бильярдная, гостиная, СПА-зона, кладовые. Первый и второй этажи, как в основном варианте.
- Присутствуют благоустроенный нулевой уровень, гараж на одну машину. Помещение над гаражом занимает «зимний сад».
- Оборудованный цоколь, планировка первого и второго этажей идентична планировке первого и второго этажей варианта В.
