Проект коттеджа «89-52» привлекает своей элегантностью и комфортабельностью. Эркеры, фронтоны, иллюминаторы являются отличительной особенностью архитектуры особняка.
Входные двери и большая часть окон остеклены на всю высоту, что говорит об открытости владельцев дома. Коттедж декорирован штукатуркой и лицевым кирпичом светлых тонов. Легкое ажурное ограждение обрамляет балконы, террасы.
Входной блок особняка включает в себя просторное крыльцо (13.50 м²) и прихожую (11.55 м²) с дверьми в холл (7.70 м²), гараж (24.75 м²), топочную (5 м²).
Холл объединен с гостиной (21.25 м²), которая плавно переходит в кухню-столовую (28 м²). Из столовой можно выйти на благоустроенную террасу (22.85 м²) , где можно проводить уютные семейные вечера, встречаться с друзьями.
На этаже есть санузел (5.10 м²) с душем. Лестница, ведущая на верхний этаж, запроектирована с левой стороны холла.
На втором этаже по традиции разместились четыре спальни – две площадью по 19.55 м² и две другие площадью 22.15 м² и 18.75 м², ванная комната (7.20 м²), холл (7.20 м²), балконы (22.50 м²-7.05 м²).
Хозяйская спальня имеет личные гардеробную (3.95 м²) и ванную (4.85 м²) комнаты.
Предусмотрено несколько вариантов планировки проекта с небольшими изменениями.
- Первый этаж оставлен без изменений, на втором этаже запроектированы четыре спальни (22.15 м²-18.75 м²-18.80 м²-15.65 м²). В спальне родителей есть гардеробная (4 м²) и ванная (9.40 м²).
- Запроектирован нулевой уровень с бильярдной (41 м²), кладовыми, в том числе «холодной» (11.20 м²-9.65 м²), топочной (8.80 м²), сауной (9 м²), раздевалкой (6.45 м²) с душем, туалетом, холлом с лестницей. Есть дополнительный вход в топочную со стороны двора. На первом этаже место котельной отдано под кладовую. Верхний этаж соответствует верхнему этажу основного варианта.
- Цоколь и первый этаж как в варианте В, а второй этаж соответствует верхнему этажу варианта А.
Во всех вариантах проекта ванные верхнего этажа оборудованы джакузи и встроенной ванной. Есть точка под стиральную машинку.
