Проект «89-11» представляет собой стильный и элегантный особняк, гармонично вписывающийся в любой окружающий ландшафт. Коттедж совмещает в себе классический стиль с хорошо продуманной внутренней частью. Спроектировано здание в форме прямоугольника с эркером и пристройкой. Фасады украшают фронтоны, иллюминаторы, рустовка, колонны и балясины. Цветовое решение выполнено на сочетании цветов – белого и бежевого двух тонов.
Особняк имеет два этажа и цокольный ярус. Внутренняя планировка соответствует современным требованиям для комфортного и уютного проживания.
Пройдя через портик (12.46 м²), мы входим в прихожую (11.55 м²). В ней три двери, ведущие в гаражное помещение (22.50 м²) на одну машину, кладовую (5.00 м²) и холл (7.70 м²).
Первый этаж состоит из гостиной (21.25 м²), объединенной со столовой и кухней (28.00 м²), зимнего сада (22.55 м²) с большим количеством потолочных окон, гостевой спальни (24.75 м²). Винтовая лестница, ведущая на этажи, расположена в холле. За ней узкое окно на два этажа. Санузел с душем (5.10 м²).
На втором этаже запланированы четыре спальни с апартаментами хозяев (22.15 м²) с собственной ванной (4.85 м²) и гардеробом (3.95 м²), общая ванная (7.20 м²) с джакузи и стиральной машинкой. Две спальни выходят на балконы.
В цокольном этаже, помимо технических помещений - кладовых (11.20 м² - 10.05 м²), постирочной (10.05 м²), топочной (5.50 м²), - есть комнаты отдыха: бильярдная (41.00 м²), гостиная (24.75 м²), СПА – зона с сауной (9.00 м²), раздевалкой (6.45 м²), комнатой с душем и купелью (17.15 м²). Санузел занимает 1.80 м².
Проект «89-11» предлагается в четырех вариантах планировки. Второй вариант внес изменения только на верхнем этаже. Хозяйская спальня заняла другое место, уменьшилась в размерах (18.80 м²). Личная гардеробная (4.00 м²) и ванная (8.40 м²). Общая ванная комната между двух спален.
Третий вариант – изменения на первом этаже. Гаражное помещение увеличилось в размере – 39.20 м².
Четвертый вариант – первый этаж, как в третьем, второй этаж, как во втором.
