Проект «89-55» представлен просторным двухэтажным коттеджем с многоскатной сложной кровлей, иллюминаторами, портиками и балконами.
Экстерьер отделан лицевым кирпичом, декоративной штукатуркой. Цветовая гамма выдержана в классических пастельных тонах. Ограждения террас и балконов кованое, ажурное.
Вход в дом предваряет лестница, ведущая на обустроенную террасу (13.30 м²). За ней расположилась прихожая (11.35 м²). С правой стороны прихожей вход в кладовую (6.30 м²), вторая дверь ведет в холл (7.70 м²). По периметру холла расположились входы в гардеробную (5 м²), смежную с гостевой спальней (12.25 м²), санузел с душем (5.10 м²) и в гостиную(21 м²), объединенную с кухней-столовой (28 м²). Визуально эти комнаты отделены друг от друга выложенным в середине камином. Из гостиной выход на благоустроенную террасу (24.60 м²).
В левом крыле коттеджа разместился гараж (22 м²) на один автомобиль.
Второй этаж отдан под приватную зону. Состоит она из четырех спальных комнат. Две равноценны по размеру (19.55 м²), две другие площадью 24.75 м² и 18.75 м². Общая ванная комната (7.20 м²) оборудована джакузи. В холл (7.20 м²) выходят все помещения. В хозяйской спальне предусмотрены личная ванная (4.85 м²), гардеробная (3.95 м²). Две спальни выходят на балконы (5.90 м²-8 м²).
Особняк имеет нулевой уровень. Он разделен на следующие помещения: бильярдную (41 м²), сауну (9.50 м²), раздевалку (5.25 м²), сушилку (6.40 м²), свободное помещение (16 м²), топочную (5.65 м²), прачечную - кладовую (9.80 м²), санузел и холл. Топочная имеет отдельный выход во двор.
Во втором варианте планировки изменения коснулись верхнего этажа. Мастер - спальня поменяла месторасположение, как и общая ванная. Появился небольшой коридор. Комнаты изменились в размерах.
Третий вариант планировки представлен домом меньшим в размерах. На цокольном этаже свободные помещения. На первом этаже гостиная (31.80 м²) отделена от кухни-столовой (22.60 м²) стенами и камином. На верхнем этаже изменилось расположение и площадь некоторых комнат.
