Проект «89-85» – это воплощение элегантности и комфорта. Весь облик особняка свидетельствует о респектабельности и великолепном вкусе своего владельца.
Отделка фасада выполнена из меланжевого кирпича, декоративной штукатурки, клинкерных плит под природный камень. Цветовая гамма выдержана в бежевых тонах. Завершает композицию многоскатная кровля графитового тона.
Дом состоит из двух полноценных этажей и нулевого уровня.
В цокольном этаже традиционно разместились бильярдная (25.25 м²), кухня-столовая (16.75 м²) с зоной отдыха, кладовая (13.60 м²), сауна (8.80 м²), душевая с раздевалкой (7.10 м²), комната с купелью (13.60 м²), топочная (5.55 м²), постирочная (7.25 м²), санузел.
Вход на первый этаж расположен на террасе, огибающей угол дома (22.74 м²). Прихожая (10 м²) ведет в холл (6.95 м²), переходящий в гостиную (25.25 м²). Кухня-столовая отделена от гостиной частично стеной и камином. Гостиная выходит в сад.
Кабинет занимает площадь 16.75 м². Из него есть вход в спальную комнату (13.60 м²).
За лестничным пролетом находится дверь в гаражное помещение (23.45 м²). Топочная (6.90 м²) соседствует с прихожей. Ванная (6.15 м²) оборудована стиральной машинкой и встроенной ванной.
Второй этаж особняка занимают четыре спальные комнаты (17.50 м²-16.75 м²-16.65 м²-16.40 м²), две общие ванные (6.15 м² - 6.05 м²), холл (9.45 м²).
Над холлом запроектированы «световые» туннели.
Во втором варианте планировки проекта цокольный уровень остался без изменений. На первом этаже место топочной отдано под дополнительную спальню (8.45 м²).
На втором этаже, над пристройкой добавили две спальные комнаты (15.70 м²-13.60 м²), холл (5 м²) с лестничным пролетом. Из спален предусмотрены выходы на балконы. Все остальные комнаты остались без изменений.
Плюсы проекта «89-85»:
- Нулевой уровень с зонами отдыха, релакса, купелью, кладовой.
- Частично отделенная от гостиной кухня-столовая.
- Экономия электроэнергии при помощи «световых» туннелей.
- Два варианта планировки проекта.
