Проект «89-95» представлен коттеджем с жилой мансардой и гаражом. Особняк отделан клинкерной плиткой, лицевым кирпичом серо-бежевого цвета двух тонов. Окна разной формы украшены фальш-накладками. Просторная терраса с кованной оградой обращена в сад. Многоскатная кровля украшена люкарнами.
Планировка цокольного уровня традиционна: гостиная (20.70 м²), бильярдная зала (23.50 м²), SPA-зона с сауной (7.50 м²), душевой (5.15 м²), санузлом (2.20 м²).
Из технических помещений на цокольном этаже расположились три кладовые (5.65 м²-7.50 м²-11.05 м²), одна из них «холодная» кладовая, мастерская (16.10 м²), топочная (5.40 м²), постирочная (5.95 м²), холл (4.50 м²) с лестницей.
Войти на первый этаж можно с крыльца (7.50 м²). Из прихожей (10.35 м²) мы проходим в холл (6.05 м²), переходящий в светлую гостиную, совмещенную с кухней-столовой (40.85 м²). Камин, выложенный в центре, визуально разделяет помещение на зоны.
Из комнаты один выход ведет на оборудованную террасу (18 м²), а другой в комнату отдыха (20.70 м²). На этаже есть гостевая спальня (16.15 м²), гардеробная (6.25 м ²), ванная (5.05 м²), санузел (2.70 м²).
Гаражное помещение (38.85 м²) на две машины, кладовая (9.40 м²) и часть комнаты отдыха расположены в пристройке.
На мансардном этаже четыре уютных спальни. Две равные по размеру (19.70 м²), а две другие площадью 16.15 м² и 16 м². Одна из комнат выходит на балкон (7.50 м²).
По проекту есть ванная комната (4.90 м²), санузел (3.35 м²). Все помещения выходят в холл (6.80 м²).
Плюсы проекта «89-95»:
- Технические помещения и зоны развлечения вынесены на нулевой уровень.
- Топочная с выходом на улицу.
- Две гостиные комнаты на первом этаже.
- Кухня совмещена со столовой и гостиной, но при желании ее можно отделить.
- Благоустроенная терраса.
- Выход из гаража прямо в дом.
- Кладовая выходит во двор.
- В спальне на первом этаже могут разместиться представители старшего поколения, которым сложно подниматься на верхний этаж.
- Крытый балкон.
