Проект коттеджа «91-23» придется по вкусу многим заказчикам, так как в нем предусмотрено все для комфортного проживания семьи, состоящей из 4-5 человек. Экстерьер здания не поражает архитектурными эффектами. Дом смотрится ярко, благодаря лицевому кирпичу глиняного и серого тона и кровли цвета какао. Серые русты, молдинги, наличники, арочные окна, как и окна -иллюминаторы довершают ансамбль здания. Дом запроектирован в два уровня – цокольный этаж и верхний.
На нулевом уровне разместились комнаты отдыха и технические помещения. Бильярдная (34.65 м²), гостиная (33.30 м²), тренажерный зал (23.90 м²), СПА - зона с сауной (4.15 м²), комнатой отдыха (13.25 м²), душевой, раздевалкой. На этаже есть топочная (7.50 м²) с отдельным входом, прачечная (4.15 м²), кладовая (16.15 м²), подсобка, санузел.
На жилой этаж коттеджа мы попадаем через крыльцо и прихожую (5.75 м²). По обе стороны от прихожей разместились спальни (12.70 м² - 19.05 м²). С левой стороны запроектировано еще две спальные комнаты. Пройти в них можно по коридору (10.75 м²).
Напротив прихожей разместилась гостиная (30.20 м²), переходящая в столовую (16.70 м²) и далее – в кухню (14.95 м²). За кухней находится кладовая (8.50 м²). Гостиная оборудована двухсторонним камином. Из нее можно пройти на террасу. На этаже предусмотрены два санузла - один с ванной (5.65 м²) другой с душем (3.65 м²), чулан. Гаражное помещение (42.00 м²) рассчитано на две машины.
Второй вариант проект слегка изменен. На цокольном этаже зона отдыха при сауне стала немногим меньше, чем была в первом варианте. На жилом этаже одна из спален переоборудована под гардероб, есть выход в гараж.
Третий вид проекта оставил нулевой уровень идентичным второму варианту, а на первом этаже были внесены изменения. На этаже две спальные комнаты. Одна из них оборудована личной ванной и гардеробной. Общая ванная комната, чулан заменены на кладовую. Столовая увеличилась в размерах.
