Проект «95-37» представляет собой двухэтажный особняк для большой семьи. Наружная отделка сдержанна и лаконична. Планировка коттеджа функциональна и логична. Проектом предусмотрены два полноценных этажа, гаражное помещение в виде пристройки.
Парадный вход в дом предваряет полукруглое крыльцо. За дверью расположена прихожая (5.75 м²). Рядом с прихожей - гардеробная (12.70 м²) с выходом в бильярдную залу (25.35 м²). Из бильярдной двери ведут в гараж (42.70 м²) на две машины и в сауну (4.15 м²) с душем и раздевалкой. Перед сауной есть небольшой тамбур с выходом в коридор (11.35 м²).
Все комнаты коттеджа выходят в коридор. На этаже разместились гостевая спальня (19.05 м²), а также отдельный блок, состоящий из спальни (20.40 м²) с личной ванной (5.75 м²) и гардеробной (5.50 м²), в котором могут проживать представители старшего поколения. В просторной гостиной (34.65 м²) обустроен двусторонний камин, есть выход на террасу (39.55 м²). Гостиная отделена от столовой (19.05 м²) декоративными панелями. Кухня (10.00 м²) расположена за столовой, из нее есть вход в кладовую-постирочную (6.55 м²) и топочную (6.35 м²). Санузел (4.45 м²) рядом с кладовкой (4.70 м²).
Второй этаж отдан под спальную зону. Здесь разместились три спальни площадью 17.30 м², 17.50 м² и 14.95 м². Хозяйская комната с индивидуальной гардеробной (7.80 м²) и ванной (5.90 м²). На этаже также есть общая ванная (8.70 м²), холл (4.65 м²). Над гостиной «второй свет».
Также предусмотрено еще два варианта планировки проекта «95-37». Во втором виде добавлена спальная комната (13.65 м²). Разместилась она на площади, которую занимали личные ванная и гардеробная.
Третий вариант с изменениями на первом этаже: столовая занимает 17.25 м², кладовую отдали под ванную комнату со встроенной ванной (4.95 м²), санузел с душем стал 3.25 м².
Второй этаж во втором и третьем варианте соответствуют основному проекту.
