Проект «96-74» подходит для большой семьи, любящей принимать гостей. Снаружи коттедж «96-74» выглядит гармоничным и аккуратным строением. Визуально дом воспринимается как одноэтажное здание, но благодаря цоколю и мансарде на самом деле является трехэтажным коттеджем.
В цокольном этаже расположены бильярдная комната (34.65 м²), сауна (4.15 м²) с душевой, раздевалкой (6.15 м²) и небольшой комнатой отдыха (13.25 м²), санузел. В технические помещения входит топочная (17.50 м²), постирочная (3.10 м²), автономная котельная (17.50 м²), кладовые.
Первый этаж состоит из стандартных наборов помещений, продуманных для постоянного проживания семьи из нескольких человек. Зона отдыха выделена гостиной (34.65 м²), в которой выложен двухсторонний камин. Кухня-столовая (14.50 м²) отделена от каминной комнаты легкими перегородками. Из гостиной выход на террасу с камином (34.65 м²), располагающую к проведению застолий с шашлыками, детских праздников. По обе стороны прихожей находятся спальные комнаты (17.50 м² и 16.05 м²). Санузел на этаже общий (4.80 м²). Из кухни вход в кладовую (7.20 м²), где можно хранить продукты.
Гаражное помещение (40.75 м²) встроенное и вмещает две автомобильные единицы. Попасть в гараж можно только со стороны улицы. Вход в дом расположен на парадном крыльце, попасть внутрь можно также и через террасу заднего двора.
Мансардное помещение отдано под «зону сна» и включает три спальные комнаты (17.50 м²- 17.50 м² - 14.95 м²), ванная комната (8.70 м²) с душевой кабинкой и джакузи. В холле «второй свет». В просторном коридоре (9.65 м²) можно посидеть, полистать журналы.
Особняк выполнен в приятных оттенках - большая часть визуального образа создается коричневой кровлей и светлым цоколем, белые штукатурные стены перемежаются бежевыми и кофейными панелями и занимают не более четверти в общем объеме коттеджа.
