Проект «96-91» представляет собой качественный образец загородного дома, где в одном здании собраны все помещения, необходимые для комфортного проживания. Коттедж сочетает в себе одновременно строгий и визуально «теплый» внешний вид фасада и функциональную планировку.
В данном проекте цокольный этаж состоит не только из технических помещений – котельной (6.40 м²), постирочной (9.00 м²). На этаже нижнего уровня находится бильярдная зала (41.00 м²), комната отдыха (41.55 м²), сауна (9.05 м²) с раздевалкой и душевой, кладовые, в том числе холодная (22.70 м²).
Первый этаж разделен на две зоны - гостевую и своего рода будуар. Есть котельная (7.50 м²). Гостиная (20.55 м²) визуально отделена от кухни-столовой (28.65 м²) камином. Выход на просторную террасу (24.65 м²), где можно устраивать торжества в теплое время года, ведет из гостиной. Зона будуара состоит из спальни (11.70 м²), комнаты отдыха (15.65 м²), индивидуальной гардеробной (7.60 м²) и ванной комнаты с джакузи (5.30 м²). В дом ведут два входа – через парадную дверь, находящуюся на террасе (13.35 м²), и через веранду заднего двора.
На втором этаже разместилась спальная зона, состоящая из четырех спальных комнат. Родительская спальня (25.75 м²) с выходом на балкон и детская комната (18.75 м²) также с балконом имеют общую ванную комнату (5.75 м²). Две другие спальни находятся напротив. Одна из них (15.60 м²) с гардеробной (4.00 м²), проходом на открытую террасу (24.65 м²). На этаже просторная ванная комната с джакузи (7.40 м²).
По проекту гараж не предусмотрен.
Особняк «96-91» выдержан в приятных кофейных тонах. Использованные в отделке декоративные кирпичи и фасадная плитка гарантируют зданию высокие качественные эксплуатационные характеристики.
Кровля многоскатная, выполнена из цементно-песчаной или гибкой черепицы. Подъездная дорожка вымощена камнем.
